农村宅基地上建了房，是否视为唯一住房？

农村宅基地建房不影响城里商品房的“唯一住房”认定。分析：从法律角度看，农村宅基地上的房屋与城里的商品房属于不同性质的财产。宅基地使用权是农村集体经济组织成员特有的权利，其上的房屋主要用于自住，但不计入城市房产的套数。城里的商品房则按照城市房地产管理法规进行管理，其“唯一住房”的认定通常基于购房者在城市中的房产持有情况。因此，在农村有宅基地建房并不会影响城里商品房被视为“唯一住房”的认定。提醒：若涉及房产税的征收、遗产继承或离婚财产分割等情况，房产的认定可能变得复杂，建议及时咨询专业人士。
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处理方式：从法律角度，处理此类问题通常有两种方式：一是查阅相关法律法规，明确“唯一住房”的定义和认定标准；二是咨询当地房地产管理部门或法律专业人士，了解具体政策和实践操作。选择方式时，应考虑个人对法律的了解程度、问题的复杂性以及时间成本。对于法律条款不熟悉或问题涉及重大利益的，建议优先咨询专业人士。
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具体操作：1.若需明确“唯一住房”的认定，首先应查阅《城市房地产管理法》及相关地方性法规，了解“唯一住房”的法律定义。2.咨询当地房地产登记部门，了解该部门在认定“唯一住房”时的具体标准和流程。3.在涉及税务、遗产继承或离婚财产分割等具体情境下，应咨询法律专业人士，了解如何根据法律规定和实际情况进行合理规划和操作。例如，在遗产继承中，若农村宅基地上的房屋与城里商品房均涉及继承，需明确各自的继承方式和税费承担；在离婚财产分割中，则需考虑双方对房产的共有情况、贡献程度等因素进行合理分割。4.根据专业人士的建议，准备相应的证明材料，如房产证、宅基地使用证、婚姻状况证明等，以便在需要时进行证明和申请。