提前退租房东不肯解约

针对您提出的问题，如果房东坚持要求您支付远超合同约定的违约金，这需要根据具体的租赁合同条款来判断。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。若合同中明确规定了违约金的数额或计算方式，房东要求远超此标准的违约金则可能不合法。若合同未明确规定，则需依据实际损失情况来判定。因此，建议您仔细审查租赁合同中的违约金条款，并据此与房东协商，必要时可寻求法律途径解决。
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若您与房东就违约金无法达成一致，可以尝试以下途径解决：1. 第三方调解：寻求社区调解委员会或相关中介机构的帮助，进行居中调解；2. 仲裁：根据租赁合同中是否包含仲裁条款，向约定的仲裁机构申请仲裁；3. 诉讼：若调解和仲裁均无果，可以向人民法院提起诉讼，由法院根据事实和法律进行裁决。
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从法律角度，应对房东不肯解约的情况，您可以：1. 查阅租赁合同，确认解除条款及违约金规定；2. 与房东沟通，明确表达解除合同的意愿，并协商违约金事宜；3. 保留沟通记录，作为后续可能的法律纠纷证据；4. 若协商无果，考虑通过第三方调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。